京津冀一體化下的投資商機(jī)：地產(chǎn)行業(yè)最受益

 

環(huán)保跟著走

 

其實(shí)，近年來環(huán)境污染問題一直阻礙著京津冀地區(qū)的發(fā)展。以霧霾為例，有統(tǒng)計(jì)顯示，2013年年均PM2.5濃度最高的10座城市中，有7個(gè)位于河北省。

 

為此，在京津冀一體化發(fā)展的大背景下，從國家到地方，從政策到科技，多方面著力三地環(huán)境治理就顯得尤為重要。環(huán)保部日前就曾明確表示，治理京津冀及周邊地區(qū)大氣污染是今年工作重中之重。

 

除了國家層面對京津冀環(huán)境問題表示關(guān)注，三地自身也在發(fā)力。3月27日，河北省召開推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展工作會(huì)議，明確了該省在京津冀協(xié)同發(fā)展中的戰(zhàn)略定位，就是從城市、產(chǎn)業(yè)、交通、生態(tài)四方面切入。會(huì)議還提出了抓緊推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的十大重點(diǎn)工作，其中就涉及大氣污染防治、生態(tài)環(huán)境改善。

 

另據(jù)了解，日前，天津市科委與北京市、河北省科技部門面向社會(huì)公開征集大氣污染防治、水污染治理等環(huán)保領(lǐng)域成熟技術(shù)成果，目前已對征集到的300余項(xiàng)大氣污染防治領(lǐng)域技術(shù)和產(chǎn)品進(jìn)行了篩選和評估，著手編制《京津冀大氣污染防治技術(shù)產(chǎn)品推薦目錄》。此外，圍繞大氣污染、水處理、固廢處理等影響生態(tài)的關(guān)鍵問題，京津冀一致同意建立協(xié)商機(jī)制及例會(huì)制度，定期召開研討會(huì)。

 

京津冀一體化要與環(huán)境治理相結(jié)合，這也意味著相關(guān)產(chǎn)業(yè)將面臨重大機(jī)遇。

 

據(jù)記者了解到，不少企業(yè)早已布局。例如，桑德環(huán)境在河北項(xiàng)目上一再發(fā)力。已獲得遷安市城鄉(xiāng)垃圾清運(yùn)焚燒一體化BOT項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)許可業(yè)務(wù)。此外，公司還承接了河北巨鹿、河北魏縣的生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目。天壕節(jié)能也早已看中京津冀環(huán)保產(chǎn)業(yè)，投資廊坊金彪玻璃、河北元華玻璃項(xiàng)目，進(jìn)行余熱發(fā)電專項(xiàng)節(jié)能服務(wù)。天壕節(jié)能證券部工作人員說，對于京津冀一體化給公司帶來的機(jī)會(huì)，他認(rèn)為會(huì)對行業(yè)帶來整體的利好影響，但具體落實(shí)到公司經(jīng)營上，還需一步一步來。

 

高新產(chǎn)業(yè)集群新機(jī)會(huì)

 

3月26日，河北省為落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略率先公布了《河北省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》，對部分國家高新區(qū)所在地的產(chǎn)業(yè)承接重點(diǎn)進(jìn)行了明確。例如，保定將發(fā)展高端裝備制造、新能源、節(jié)能環(huán)保和臨空經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)；廊坊將積極引進(jìn)電子信息、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新材料、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

 

“現(xiàn)在河北多地提出要打造北京科技創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化基地，建議各地堅(jiān)持差異化定位，圍繞特色產(chǎn)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈條和集群。”北京方迪經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院副院長趙燕霞博士認(rèn)為，尋找特色產(chǎn)業(yè)“牽手”最有希望開花結(jié)果。

 

京津冀三地各國家高新區(qū)管理層目前均已意識到這一點(diǎn)，一些高新區(qū)已經(jīng)開始了具體行動(dòng)。

 

今年年初，中關(guān)村管委會(huì)發(fā)布《關(guān)于加快培育大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的指導(dǎo)意見》，提出將牽頭建立一條“京津冀大數(shù)據(jù)走廊”，依托三地大數(shù)據(jù)上下游企業(yè)自發(fā)形成的聯(lián)盟，推動(dòng)京津冀形成大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)帶。

 

而天津也規(guī)劃，在未來十年內(nèi)，天津未來科技城將成為引領(lǐng)科技創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)研發(fā)平臺。“目前在京津兩地的初步協(xié)議中，北京市政府正在考慮在未來科技城布局高校、醫(yī)療、科研等項(xiàng)目或分支機(jī)構(gòu)，使未來科技城在京津雙城聯(lián)動(dòng)發(fā)展中起到龍頭作用?！碧旖?yàn)I海高新區(qū)管委會(huì)副主任夏新介紹，在京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略部署下，天津?yàn)I海高新區(qū)已經(jīng)與北京市政府初步達(dá)成協(xié)議，共同規(guī)劃建設(shè)未來科技城，其中率先啟動(dòng)建設(shè)的京津合作示范區(qū)將成為承接兩地協(xié)同發(fā)展，科技、產(chǎn)業(yè)、城市功能轉(zhuǎn)移的新地標(biāo)，重點(diǎn)打造航空航天、新能源新材料、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，金融、物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和健康養(yǎng)老、文化旅游產(chǎn)業(yè)等。

 

目前，雙方在產(chǎn)業(yè)對接協(xié)作方面已達(dá)成共識，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園、水處理產(chǎn)業(yè)基地、汽車產(chǎn)業(yè)園、胰島素研發(fā)制造、汽車尾氣環(huán)保裝置生產(chǎn)等一批項(xiàng)目將在2014年先期啟動(dòng)。

 

概念股也“瘋狂”

 

除了以上這些熱點(diǎn)產(chǎn)業(yè)值得關(guān)注外，資本市場中有關(guān)個(gè)股也是最近一段時(shí)間的爆炒熱門，多家券商緊急召開了關(guān)于京津冀地區(qū)的策略會(huì)，一致看好京津冀一體化發(fā)展前景，而一些股票軟件也迅速推出京津冀概念板塊，二級市場表現(xiàn)風(fēng)生水起。

 

事實(shí)上，從3月11日以來，京津冀一體化概念就開始頻頻出現(xiàn)在兩市漲停榜上，炒作人潮也從河北迅速蔓延到天津、北京地區(qū)的房地產(chǎn)、基建等相關(guān)行業(yè)，動(dòng)輒逾10只個(gè)股漲停。而在3月24日更是有河北鋼鐵、廊坊發(fā)展、華夏幸福等24只個(gè)股集體漲停，令人嘆為觀止，已非“瘋狂”二字可形容。

 

對此，中信證券的分析師認(rèn)為，現(xiàn)在A股的二級市場已經(jīng)很長一段時(shí)間維持在概念炒作階段，京津冀有一些股票在這個(gè)板塊之內(nèi)可能會(huì)漲，但是后續(xù)的發(fā)展恐怕不會(huì)有這么長期的眼光去關(guān)注和等待，當(dāng)另一個(gè)新的利好政策出臺以后，大量資金可能瞬間又轉(zhuǎn)移到新興的概念板塊去了。因此對于概念板個(gè)股的炒作需謹(jǐn)慎。