江淮客車?yán)蠌S區(qū)轉(zhuǎn)讓 安凱收益4.46億

 

記者近日從合肥市相關(guān)部門獲悉，安凱客車（000868）控股子公司江淮客車位于合肥市包河區(qū)青年路的老廠區(qū)地塊清理工作前期已經(jīng)完成，基本符合掛牌轉(zhuǎn)讓條件，該地塊目前市場(chǎng)價(jià)值初步估算約12.19億元。由于安凱客車持有江淮客車60.81%的股權(quán)，按照合肥市政府的相關(guān)承諾，該地塊的掛牌轉(zhuǎn)讓將給公司帶來(lái)約4.46億元收益。

 

根據(jù)此前公告，江淮客車2009年與合肥市土地儲(chǔ)備中心簽署合同，將其名下面積為174.2畝的老廠區(qū)土地使用權(quán)出售給合肥市土地儲(chǔ)備中心。合肥市政府同意將該地塊由工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)用地，并同意在調(diào)整土地性質(zhì)并出讓后將出讓金的70%用于江淮客車2萬(wàn)輛客車新基地一、二期工業(yè)建設(shè)。此外，合肥市政府承諾，如果未來(lái)拍賣價(jià)格的70%超過(guò)1.2億元（先期江淮客車已獲1.2億元土地收購(gòu)補(bǔ)償款），土地儲(chǔ)備中心將差額補(bǔ)償給江淮客車。

 

按照江淮客車?yán)宪噮^(qū)地塊掛牌價(jià)700萬(wàn)元/畝的價(jià)格初步估算，該地塊價(jià)值約12.19億元。除先期已獲得的1.2億元外，江淮客車仍可至少獲得7.33億元土地出讓金。由于持有江淮客車60.81%的股權(quán)，此次出讓將給安凱客車帶來(lái)超過(guò)4.46億元的收益。

 

據(jù)了解，江淮客車公司老廠區(qū)已于2011年4月份搬遷完畢，位于包河工業(yè)區(qū)的新基地建設(shè)項(xiàng)目于2009年4月開(kāi)工，一期現(xiàn)已建成投產(chǎn)。