京樓盤提價幅度超10% 提價與優(yōu)惠并舉

　

    3月份，北京多個在售樓盤悄然提價。記者比對多個樓盤信息發(fā)現(xiàn)，萬科旗下的萬科中糧假日風(fēng)景、金隅萬科城，首開集團(tuán)旗下的首城國際中心，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋沁山水等多個項目開始提價，多數(shù)樓盤提價的幅度超過10%。幾家提價的開發(fā)商表示，提價主要是因為其項目熱銷或產(chǎn)品變化，但價格仍處于可以接受的價格區(qū)。 

 

　　有專家認(rèn)為，房價走勢根據(jù)市場銷售狀況的變化自我調(diào)整，一般開發(fā)商是不敢擅自提價的；如果房產(chǎn)市場不支撐提價的話，提價樓盤會出現(xiàn)滯銷的可能。

 

多個樓盤提價幅度超10%

 

　　據(jù)悉，萬科中糧假日風(fēng)景A2號樓預(yù)計3月底4月初開盤，均價將要達(dá)到16500元/平米，比之前該樓盤中另一樓座14000元/平米的均價提高了2500元/平米，提價幅度達(dá)18%。“我們將要推出的16500元/平米的房源，位置和裝修標(biāo)準(zhǔn)均比14000元/平米的房源要好。”萬科中糧假日風(fēng)景銷售人員昨日表示。

 

　　并非萬科一例，利用新開盤時機(jī)提價成為不少樓盤共同的選擇。2月份，文成建筑的團(tuán)購均價僅11000元/平米。昨日記者以購房者身份致電文成建筑，銷售人員稱“現(xiàn)在均價是15000元/平米，特價單元的均價是14000元/平米”。據(jù)此計算，該樓盤漲幅高達(dá)30%，成為近期提價最高的樓盤。此外，位于廣渠路的首城國際中心，春節(jié)前的均價是13000元/平米，目前開發(fā)商預(yù)計開盤均價在14500元/平米左右，提價幅度達(dá)12%。遠(yuǎn)洋沁山水新開樓盤價格達(dá)13500元/平米，比之前二期的開盤均價高出了1500元/平米，提價幅度達(dá)13%。據(jù)不完全統(tǒng)計，近期提價超過10%的樓盤超過10個。

 

　　也有個別提價幅度較小。位于東四環(huán)的某樓盤提價500元/平米，同時購房者可以享受98折的優(yōu)惠。這樣一算下來，其實上調(diào)的價格只有200元/平米左右。